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CAVATORE

A pochi chilometri da Acqui Terme - vista panoramicissima  nel verde - posizione tranquilla - comoda alla strada asfaltata - doppio accesso -  grande casa di campagna del '900 in pietra con volte in mattone sabbiato - ottimo stato - possibilità di ulteriore ampliamento nella parte adiacente - riscaldamento con termosifoni con caldaia a legna fiamma rovesciata con produzione acqua calda  - possibilità di allaccio al metano - infissi in allumino con d/v e persiane in alluminio - inferriate al piano terra (accessi principali) - struttura di recentissima costruzione per allevamento bestiame, produzione  e vendita diretta formaggi  (attualmente in disuso) -  fosse biologiche - ampia corte pertinenziale - terreni agricoli in unico corpo di c.a. 5 ettari (bosco ceduo, incolto, seminativo e vigneto) - n. 2 pozzi (da ripristinare). Si compone di:

Parte abitativa:

Piano terra:

  • ingresso
  • soggiorno
  • salotto
  • cucina
  • ripostiglio
  • disimpegno
  • bagno
  • locale caldaia
  • grande locale di sgombero h. max mt. 5,00
  • locale sgombero h. mt. 2,20 entrambi in pietra a vista

Piano primo:

  • n. 3 camere
  • n. 1 grande dispensa con finestra
  • bagno
  • locale di sgombero e soppalco

Locali non abitativi:

  • stalla
  • sala mungitura
  • fienile
  • deposito mangime
  • sala formaggi
  • sala cagliatura
  • zona vendita
  • spogliatoio
  • servizio.

DETTAGLI IMMOBILE

CATEGORIA

RESIDENZIALE

TIPO CONTRATTO

VENDITA

PREZZO

€ 228.000

INFORMAZIONI CATASTALI

A/4 Rendita Catastale € 385,02 - D/10 Rendita Catastale € 692,00

ANNO COSTRUZIONE

1900

BOX AUTO

No. Possibilità di realizzarlo nel locale adiacente la parte abitativa.

PIANO

Piano terra e piano primo.

STATO

Ottimo/ristrutturato

CLIMATIZZATORE

Assente

RISCALDAMENTO

Autonomo a legna

CLASSE ENERGETICA

Classe ENERGETICA D

LOCALI

Consistenza vani 10,5

INDIRIZZO

CAVATORE (AL) - Valle Croce n. 4

Richiesta Informazioni

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COMPOSIZIONE IMMOBILE

CAMERE DA LETTO

N. 3 con possibilità di utilizzare la dispensa con finestra come quarta camera

ALTRE STANZE

N. 4

BAGNI

N. 2 parte abitativa ed uno nei locali adibiti a laboratori

TIPO CUCINA

Abitabile

INFISSI ESTERNI

Alluminio

GIARDINO

SI

BALCONI

NO

TERRAZZA

NO

MANSARDA

NO

TAVERNETTA

NO

CANTINA

NO

PISCINA

NO

CANCELLO ELETTRONICO

SI