A pochi minuti da Acqui Terme nel comune di Melazzo (AL) – fronte strada SP 34  direzione Savona – area mq. 4060 c.a. (ampio spazio libero lato strada) – interamente cintata con cancello automatizzato di grande dimensione – possibilità di secondo accesso sul retro –  servita da acquedotto, luce e metano, scarico in rete fognaria comunale – pozzo – corrente  tri fase 380V e monofase 220V – fabbricato cat. D/7 mq. 1.100 c.a. suddiviso in: falegnameria, deposito, magazzino, laboratorio, deposito prodotti uffici, area esposizione – con n. 5 vetrate per esposizione – parte abitativa Cat. A/2 mq. 106 c.a. – possibilità di ampliamento edificio e possibilità cambio destinazione d’uso. Richiesta trattabile.